Dom parterowy 120 m² z garażem i dużą działką Bulowice koło Andrychowa

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Bulowicach, w niewielkiej odległości od Andrychowa. Budynek został wzniesiony w 2006 roku przez obecnych właścicieli z myślą o ich własnych potrzebach. Ma 120 m² powierzchni użytkowej i funkcjonalny, parterowy układ. Wysokie, dotychczas niezaadaptowane poddasze daje możliwość powiększenia części mieszkalnej o dwa dodatkowe pokoje i łazienkę.

Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna łącząca salon z kuchnią, trzy sypialnie, jedna łazienka oraz przedpokój. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, a następnie, po dwóch stopniach, do ogrodu.

Pod tarasem znajduje się piwniczka o powierzchni zbliżonej do powierzchni tarasu, z osobnym wejściem od zewnątrz. Może służyć jako praktyczny składzik lub miejsce do przechowywania przetworów i innych rzeczy.

W bryle budynku mieści się garaż wykończony płytkami. Garaż ma automatyczną bramę sterowaną pilotem, ale nie posiada bezpośredniego przejścia do części mieszkalnej.

Dom wybudowano z pustaka ceramicznego typu MAX i ocieplono styropianem o grubości 10 cm. Zastosowano tradycyjne fundamenty, a budynek został odrenowany. Dach jest kryty dachówką, natomiast strop pod poddaszem został ocieplony.

Od czasu budowy nie przeprowadzano dużych remontów ani wymiany instalacji, ponieważ według właścicieli nie było takiej potrzeby. Bojler został wymieniony około 4 5 lat temu. Całe wnętrze domu malowano około 7 8 lat temu. Kominek wykonano później niż sam budynek i ma około 15 lat.

Dom ma plastikowe okna pochodzące z okresu budowy. We wszystkich oknach znajdują się rolety wewnętrzne; nie zamontowano rolet zewnętrznych. Na podłogach położono płytki oraz panele. Panele w pokojach są w dobrym stanie i mogą pozostać, natomiast w części domu widoczne są miejscowe wybrzuszenia paneli, dlatego w przyszłości mogą wymagać wymiany.

Budynek ma centralne ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym. Oba źródła mogą zasilać instalację grzewczą, w tym grzejniki i ogrzewanie podłogowe. Podłogówka znajduje się w strefach wykończonych płytkami, między innymi w kuchni, części salonu, łazience i przedpokoju. W pomieszczeniach z panelami nie ma ogrzewania podłogowego.

Do domu doprowadzono prąd, gaz oraz wodę z sieci miejskiej. Obecnie nieruchomość korzysta z szamba o pojemności około 9 m , wykonanego z trzech rzędów po cztery kręgi. Budowa kanalizacji w okolicy jest już w trakcie realizacji, ale dom nie jest jeszcze do niej podłączony. Do budynku doprowadzono również światłowód.

Taras jest wyposażony w drewnianą balustradę i zadaszony przezroczystym, karbowanym poliwęglanem. Zapewnia bezpośrednie połączenie salonu z ogrodem. W ogrodzie przygotowano również miejsce przeznaczone pod przyszłą altanę.

Wysokie tuje rosnące wzdłuż granic ograniczają widoczność od strony sąsiadów i zwiększają prywatność.

Powierzchnia działki wynosi około 26 arów; jej dokładny metraż wymaga potwierdzenia ponieważ kawałek gruntu zostanie jeszcze wydzielony. Działka jest ogrodzona z boków i od tyłu, natomiast od frontu nie ma obecnie pełnego ogrodzenia ani bramy.

Dojazd drogą asfaltową prowadzi prawie do samej nieruchomości. Aktualny wjazd ma zostać zamknięty, a docelowy dojazd o szerokości około 4,5 m ma zostać poprowadzony z lewej strony działki, wzdłuż ogrodzenia. Zgodnie z informacją przekazaną przez właścicieli dojazd ten ma służyć tej nieruchomości na wyłączność.

Brakujący odcinek ogrodzenia od strony sąsiedniej nieruchomości ma zostać wykonany przez sprzedających, natomiast urządzenie i utwardzenie docelowego dojazdu oraz wykonanie bramy pozostaną po stronie kupującego.

Obecny podjazd jest częściowo utwardzony kamieniem i przygotowany pod ułożenie kostki, ale kostka nie została wykonana. Ostateczny sposób wykończenia dojazdu i przestrzeni przed domem nowy właściciel będzie mógł dopasować do własnych potrzeb.

Dom jest sprzedawany z widocznym wyposażeniem, w tym z meblami wypoczynkowymi oraz wyposażeniem kuchni. W kuchni pozostają piekarnik, okap, zmywarka o szerokości 60 cm oraz lodówka w zabudowie, mająca około dwóch lat. Urządzenia są sprawne.

Wyjątkiem jest pralka, którą właściciele zabierają.

Przy wejściu zamontowano wideodomofon z kamerą. Nieruchomość nie ma instalacji fotowoltaicznej, alarmu, dodatkowych czujników ani monitoringu.

Właściciele deklarują możliwość opuszczenia domu i wydania go kupującemu w terminie do jednego miesiąca od ustalenia warunków transakcji.

Dom będzie dobrym wyborem dla osób szukających wygodnego, parterowego układu z trzema sypialniami, dużej działki i możliwości dalszej rozbudowy części mieszkalnej poprzez adaptację poddasza.

Cena: 890 000 zł

Potrzebujesz kredyt? Pomagamy w jego otrzymaniu współpracując ze wszystkimi bankami, znajdziemy i wynegocjujemy dla Ciebie najlepszą ofertę.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego