Szukasz doskonałej bazy dla swojego biznesu lub bezpiecznej lokaty kapitału zaledwie 20 minut od Bielska-Białej? Ta wyjątkowa nieruchomość w Bulowicach, usytuowana na 25-arowej, płaskiej działce o przeznaczeniu usługowo-handlowym, to rzadka na rynku okazja inwestycyjna, która łączy strategiczne położenie z nieograniczonym potencjałem aranżacyjnym. Lokalizacja bezpośrednio przy głównej trasie gwarantuje maksymalną widoczność, świetną ekspozycję reklamową oraz błyskawiczny dojazd dla klientów i kontrahentów, a duży, foremny teren bez problemu pomieści przestronny parking, strefę dostaw, plac manewrowy, a nawet drugi budynek komercyjny. Istniejący dom o powierzchni ok. 150 m² charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem, który idealnie wpisuje się w potrzeby przedsiębiorców parter może posłużyć jako tętniące życiem biuro handlowe, gabinety, salon usługowy lub strefa recepcyjna, podczas gdy niezależne piętro, skomunikowane wewnętrznymi schodami i wyposażone w osobną kuchnię oraz łazienkę, daje możliwość stworzenia komfortowego zaplecza socjalnego, przestrzeni biurowej wyższego szczebla lub mieszkania na wynajem generującego stały dochód pasywny. Wnętrza budynku stanowią czyste płótno , pozwalając na pełne dostosowanie standardu i układu ścian do restrykcyjnych wymogów konkretnej działalności gospodarczej czy przepisów BHP i Sanepidu, bez konieczności kosztownego wyburzania cudzych adaptacji. Ogromnym atutem finansowym dla inwestora jest fakt, że serce systemu grzewczego zostało już zmodernizowane w budynku zainstalowano fabrycznie nowy, ekologiczny piec 5. klasy, spełniający najnowsze normy środowiskowe i drastycznie obniżający koszty utrzymania obiektu. Pozostałe elementy techniczne zostały celowo pozostawione do własnego wykończenia, co generuje dodatkowe korzyści biznesowe: konieczność wykonania prac dekarskich na dachu to idealny moment na bezkompromisowe przygotowanie konstrukcji pod dużą instalację fotowoltaiczną, która w połączeniu z nowym piecem zminimalizuje rachunki za prąd w firmie do zera, natomiast zaplanowana instalacja nowych grzejników pozwala na swobodne wdrożenie nowoczesnego ogrzewania podłogowego lub wydajnego systemu klimatyzacji z funkcją grzania, optymalnego dla nowoczesnych przestrzeni komercyjnych. To nieruchomość o ogromnej elastyczności biznesowej połącz funkcję mieszkalną z komercyjną, otwórz tu dochodowy biznes lub ulokuj kapitał w gruncie komercyjnym o stale rosnącej wartości rynkowej. Przekonaj się, jak ten adres może rozwinąć Twoje portfolio inwestycyjne i umów się na prezentację już dziś, pamiętając, że oferta wiąże się z kosztami pośrednictwa od kupującego.

Agnieszka Bobak-Kręcioch
tel.  

Freedom Nieruchomości Oświęcim
Rynek 19/5a
tel.  

Looking for a space that will become a safe haven for your family, just 20 minutes from Bielsko-Biała? This unique property in Bulowice offers the perfect combination of efficient transport links and the enormous potential of a 25-are, flat plot, offering a degree of design freedom and privacy that is rare on the market. The approximately 150 m² house offers an exceptionally functional layout: the ground floor can serve as the bustling heart of the home with a spacious living area, while the first floor, connected by internal stairs, houses three well-arranged rooms ensuring complete peace and quiet for the residents. Thanks to a second kitchen and a bathroom on the upper floor, the building can easily be adapted to serve as a two-generational home, guaranteeing independence for both seniors and growing children. The interiors are a "blank canvas" you decide on the finishing standard, creating a modern residence without having to compromise on someone else's design. The real highlight of this offer is the expansive outdoor area, which can easily accommodate a large relaxation area, a vegetable garden, or even a second residential building, making this property an excellent investment for the future. Its location directly on the highway provides quick access to city amenities, allowing you to enjoy the comfort of living on your own large piece of land. See for yourself the immense potential of this location and schedule a viewing today!

Contact:
Agnieszka Bobak-Kręcioch
tel.  

Freedom Real Estate Oświęcim
Market Square 19/5a
tel.  

Шукаєте простір, який стане безпечним притулком для вашої родини, лише за 20 хвилин від Бєльсько-Бяла? Ця унікальна нерухомість у Буловіце пропонує ідеальне поєднання ефективного транспортного сполучення та величезного потенціалу рівної ділянки площею 25 акрів, пропонуючи рідкісну на ринку свободу дизайну та конфіденційність. Будинок площею приблизно 150 м² пропонує винятково функціональне планування: перший поверх може служити жвавим серцем будинку з просторою вітальнею, тоді як на другому поверсі, з'єднаному внутрішніми сходами, розташовані три добре організовані кімнати, що забезпечують повний спокій та тишу для мешканців. Завдяки другій кухні та ванній кімнаті на верхньому поверсі, будівлю можна легко адаптувати для використання як будинок для двох поколінь, гарантуючи незалежність як для людей похилого віку, так і для дітей, що ростуть. Інтер'єри - це "чисте полотно" - ви обираєте стандарт оздоблення, створюючи сучасну резиденцію, не поступаючись чужим дизайном. Справжньою родзинкою цієї пропозиції є простора відкрита територія, на якій можна легко розмістити велику зону відпочинку, город або навіть другий житловий будинок, що робить цю нерухомість чудовою інвестицією на майбутнє. Її розташування безпосередньо на автомагістралі забезпечує швидкий доступ до міських зручностей, дозволяючи вам насолоджуватися комфортом життя на власній великій ділянці землі. Переконайтеся самі у величезному потенціалі цього місця та запишіться на перегляд вже сьогодні!

Контакт:
Агнешка Бобак-Кренчох
тел.  

Freedom Real Estate Oświęcim
Ринкова площа 19/5a
тел.  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )